Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich von außen in einem guten und gepflegten Zustand und vermittelt einen soliden Gesamteindruck.

Im Innenbereich besteht teilweise Renovierungsbedarf, unter anderem bei Türen und Oberflächen. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Er eignet sich ideal als Aufenthalts- oder Essbereich und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Gäste-WC, Küche, Badezimmer, Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Durch die Aufteilung eröffnet dieses weiteres Potenzial: Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen kann hier eine separate Wohneinheit mit eigenem Balkon geschaffen werden. Dadurch ist das Objekt nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein separates Zimmer, das sich ideal für Hobby- oder Freizeitzwecke eignet.

Zum Haus gehört außerdem eine separate Garage, über der sich ein weiterer Raum befindet. Dieser kann flexibel genutzt werden, etwa als Hobbyraum, Abstellfläche oder vielseitige Nutzfläche.

Der überschaubare Gartenbereich eignet sich ideal für Käufer, die einen Außenbereich wünschen, ohne hohen Pflegeaufwand.

Ein Haus mit guter Substanz, Entwicklungsmöglichkeiten und attraktiven Zusatzflächen – ideal für Käufer mit Blick für Potenzial.